売却の流れ
SELL FlOW
01売却相談・条件整理
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売却の時期・売却価格の相談
お客様の理想に近いご売却条件での売却・引渡時を相談させて頂きます -
諸費用
売却にかかる費用などを不動産の専門家より説明させて頂きます
02売却不動産の事前調査
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売却不動産の事前調査内容
売却不動産の事前調査・権利関係などを確認 -
価格・販売方法の決定
事前調査、成約事例等からの査定価格、売主様のご希望の売却価格に基づき金額を確定
03媒介契約の締結
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媒介契約について
専属専任・専任・一般の3種類からお客様のご要望に合わせてご契約
04売却活動
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売却活動
たくさんの購入希望者に物件を認知して頂けるよう、ネットへの掲載、新聞の折り込み広告・チラシのポスティングを行います -
案内・内覧
内覧の日時調整を行い実際に不動産を案内いたします -
売却活動の状況報告
売却活動の状況報告・新たなご提案などを行います
05売買契約
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購入申込み・契約条件の調整
購入を希望されるお客様からの購入申込書を受領し、物件購入価格の調整、物件の引渡し時期などを相談させて頂きます -
売買契約準備
売主様・買主様が売買契約に必要な書類等準備します -
売買契約
売主様・買主様に契約の流れと内容を理解して頂き、契約します
06残代金受領と引渡し
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決済・引渡し
物件代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います
引渡と同時に登記申請の手続きを行います