ニーズに合わせて選べる
管理プラン
ラテ・エステートでは、長年のノウハウと地域に密着したネットワークを活かし、
入居者募集から管理運営まで、賃貸に関わる業務をオーナー様に代わってお引き受けいたします。
オーナー様のニーズに合わせた管理プランで、賃貸経営をトータルサポートいたします。
プラン比較表
| 管理受託プラン | 転貸プラン | |
|---|---|---|
| 入居者募集 | ● | ● |
| 賃貸借契約書等の署名押印代行 | ● | ● |
| ご契約・お引渡し | ● | ● |
| 設備故障24時間緊急対応 | ● | ● |
| 賃貸期間中の連絡受付・取次 | ● | ● |
| 賃料等の収納代行・ご送金 | ● | ● |
| 入金管理・未収金対応 | ● | ● |
| 各種お手続きのWEBサービス | ● | ● |
| 契約の更新・再契約手続き | ● | ● |
| 敷金お預り・解約時のご精算 | ● | ● |
| 退去立会い・原状回復工事の手配 | ● | ● |
| 賃料等滞納保証 | - | ● |
| 源泉税対応 | - | ● |
| フリーメンテナンスサービス | オプション | ● |
プラン別基本料金
| 管理受託プラン | 転貸プラン | |
|---|---|---|
| 管理登録料（賃貸借契約締結時） | 月額賃料の1ヶ月相当額 | 月額賃料の1.5ヶ月相当額 |
| 管理手数料（毎月） | 月額賃料等の5％相当額 | 月額賃料等の9％相当額 |
| 更新事務手数料（普通賃貸借契約の場合） | 更新後新賃料の0.5ヶ月相当額 | 更新後新賃料の0.5ヶ月相当額 |
| 再契約管理登録料（定期賃貸借契約の場合） | 再契約後新賃料の0.5ヶ月相当額 | 再契約後新賃料の0.5ヶ月相当額 |
| 解約精算事務手数料 | 管理手数料に含む | 管理手数料に含む |
オプションサービス
| 初期手数料 | 専有面積40m²未満：14,800円 専有面積40m²以上：24,800円 |
|---|---|
| 月額費用 | 管理手数料に＋2％相当額 |